Edificio Albereda 35

El edificio

El EDIFICIO ALBEREDA está situado en Paseo Alameda número 35B. Consta de Planta Baja, 7 Plantas, Planta cubierta y 2 plantas de sótano, lo que totaliza aproximadamente 7.773,67m² cuadrados de oficinas y de amplios espacios de atención al público.

Grandes empresas hacen de éste un edificio representativo dentro del centro de negocios que se ha ido desarrollando a orillas del viejo cauce del río Turia, frente a las instalaciones del Palau de la Música de Valencia.

Edificio acreditado con la certificación LEED GOLD, que mide la eficiencia, la sostenibilidad y el impacto ambiental del edificio.

Centro de Negocios

IMAGEN, LOCALIZACIÓN, PRESTIGIO

Edificio representativo enmarcando en la plaza de negocios del Paseo de Alameda, donde nuestros clientes pueden posicionar su espacio de gestión y desarrollar actividades de negocio.

Sabemos la importancia que tiene la imagen de su empresa, por ese motivo el edificio Albereda, buscando ofrecer imagen de prestigio a su empresa, se ha creado cuidando todos los detalles relativos a la imagen tanto en el diseño como en la aplicación de nuevas tecnologías sin descuidar en ningún momento, la comodidad en el trabajo y la seguridad.

El EDIFICIO ALBEREDA se encuentra situado en Valencia, en el Paseo Alameda número 35B, a tan solo 15 minutos a pie de la Plaza del Ayuntamiento, en una de las zonas de mayor actividad y desarrollo urbano de la ciudad.

Desde la primera línea del Antiguo Cauce del Turia, puede verse el Palau de la Música, el Palau de las Artes y las Ciencias, el Palau de la Opera.

La Avenida del Puerto permite una conexión directa con la Dársena del Puerto, accediendo a toda clase de eventos que allí se desarrollan y que movilizan a medio mundo.

Los servicios públicos de transporte, las líneas de autobús 1, 2, 3,4, 18, 89, 90 hacen de esta ubicación una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad.

Alquiler de oficinas

El edificio consta de los más modernos sistemas de seguridad y de gestión que permiten un importante ahorro energético y también buscan crear un entorno muy agradable y cómodo, con vistas increíbles al antiguo cauce del río Turia de Valencia.
Espacios privilegiados donde poder emplazar oficinas corporativas a un paso del centro neurálgico de la ciudad. Actualmente el edificio posee una ocupación superior al 80%, quedando disponibles espacios en planta tercera, cuarta y quinta. Oficinas disponibles desde 250m² .
Se puede concertar una visita guiada por las instalaciones del edificio para poder responder a todo tipo de inquietudes relativas a contrataciones a largo plazo. Visite nuestra oficina piloto (design by).

Información detallada

Conserjería/Recepción: Recepción,Conserje + portero automático, 24 horas.
Tipo edificio: Edificio representativo.
Fachada: Fachada acristalada-vidrio cortina.
Portal: Acceso con registro de entrada.
Carpintería exterior: Carpintería exterior aluminio.
Acristalamientos: Climalit con protección solar opalescente azul.
Climatización/Refrigeración: AACC frío/calor, Fancoils 4 tubos.
Tipo suelos/pavimento: Suelo técnico.
Iluminación: Iluminación natural perimetral con protección solar; Luminarias empotradas.
Oficina/Varios: 2 Ascensores para el servicio de todo el edificio. Acceso minusválidos.
Acceso individualizado al garaje.
Techos: Falso techo.
Divisiones: Superficie diáfana con columnas.

Instalaciones

Aire Acondicionado :
Frío/Calor con sistema automático de control de temperatura y ventilación
Climatizadora central con red de cuatro tubos de agua fría/caliente.
Fancoils murales en fachada y sistema controlado desde sistema Honeywel.

Calidad del agua :
Todo el agua del edificio se trata con descalficadores de forma permanente
Sistema sin torres de enfriamiento evitando el riesgo de legionellosis.

Ascensores:

Sistema de Control inteligente de desplazamientos de cabina- mínimos tiempos de espera y máxima eficiencia energética
Batería de 2 cabinas con capacidad para 8 personas cada uno más un montacargas independiente con acceso independiente a las oficinas.

Personas discapacitadas:

Itinerario accesible por todo el edificio.
Ascensor con pulsador adaptado al braile para la gestión independiente.

Comunicaciones:

Fibra óptica monomodo y multimodo, cable flex 5 y sistemas RTB, ADSL y RDSI.
R.I.T.I. ubicado en planta baja del edificio
Sistema de comunicaciones 2G (GSM/DCS/GPRS) y 3G (UMTS)
Red de telefonía interior
Conexión a TDT en todo el edificio

Dossier del edificio

No disponible

Noticias

Zriser certifica su portfolio. Consigue la certificación Leed EBOM Gold para su edificio Albereda 35.

Zriser, la sociedad inversora de los hermanos Ana y Pablo Serratosa, ha certificado los dos primeros edificios LEED EBOM Platino en Valencia, propiedad de Zriser. Se trata del edificio Alfahuir 45, con más de 5.000 m2, y el edificio Mediterráneo, con una superficie de 11.600 m2. Además del edificio Albereda, que ha obtenido la certificación LEED EBOM Gold.